1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
18.0万円/㎡
前年比-25.4%
名古屋市熱田区
22.7万円/㎡
前年比+21.0%
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神宮東パークハイツ5号棟
愛知県名古屋市熱田区三本松町
名鉄名古屋本線 / 神宮前駅 徒歩9分
1982年築 / 8階建 / 48戸 / RC造
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価格偏差値
68.4
非常に割安
推定相場価格より14.5%割安
相場
2,563万円
30.8万円/㎡
1,955
2,360
2,765
3,171
AI査定結果
推定相場価格
2,563万円
30.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,360万円〜2,765万円
28.3万円/㎡〜33.2万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2026年5月30日
神宮東パークハイツ5号棟
2,190万円（26.3万円/㎡）/ 6階 / 83.26㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は26.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/28 | 2,190万円 | 26.3万円 | 6階 | 83.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/05/21 | 2,290万円 | 27.5万円 | 6階 | 83.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/06 | 2,390万円 | 28.7万円 | 6階 | 83.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/13 | 2,490万円 | 29.9万円 | 6階 | 83.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/15 | 2,590万円 | 31.1万円 | 6階 | 83.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/09 | 1,680万円 | 20.2万円 | 6階 | 83.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/16 | 2,590万円 | 25.6万円 | 8階 | 101.1㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 2,690万円 | 26.6万円 | 8階 | 101.1㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/22 | 2,199万円 | 26.4万円 | 5階 | 83.26㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/10/01 | 2,290万円 | 27.5万円 | 5階 | 83.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/14 | 2,280万円 | 27.4万円 | 5階 | 83.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/06 | 2,380万円 | 28.6万円 | 5階 | 83.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/06 | 2,199万円 | 26.4万円 | 3階 | 83.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/17 | 1,680万円 | 16.6万円 | 8階 | 101.1㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/12 | 2,299万円 | 27.6万円 | 3階 | 83.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 2,290万円 | 27.5万円 | 1階 | 83.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/10 | 2,399万円 | 28.8万円 | 3階 | 83.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,390万円 | 28.7万円 | 1階 | 83.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/24 | 2,490万円 | 29.9万円 | 3階 | 83.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/15 | 2,480万円 | 29.8万円 | 1階 | 83.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,380万円 | 28.6万円 | 7階 | 83.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/28 | 2,780万円 | 27.5万円 | 8階 | 101.1㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/06/16 | 1,480万円 | 17.8万円 | 3階 | 83.26㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は24.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/28 | 神宮東パークハイツ5号棟 名古屋市熱田区三本松町 | 神宮前駅9分 | 2,190万円 | 26.3万円 | 83.26㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 48戸 | RC |
| 2023/09/07 | ライオンズマンション六番町 名古屋市熱田区古新町二丁目 | 六番町駅6分 | 2,290万円 | 32.1万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/21 | エコーハイム日比野 名古屋市熱田区西野町一丁目 | 日比野駅5分 | 1,480万円 | 20.6万円 | 71.98㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 69戸 | RC |
| 2026/03/17 | ファミール日比野 名古屋市熱田区大宝四丁目 | 六番町駅4分 | 1,680万円 | 24.6万円 | 68.17㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 南西 | 1986年 | 43戸 | SRC |
| 2025/06/18 | ユーハウス六番町 名古屋市熱田区大宝四丁目 | 六番町駅4分 | 1,988万円 | 22.5万円 | 88.31㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 1983年 | 58戸 | SRC |
| 2024/02/16 | ニューコーポ金山 名古屋市熱田区沢上二丁目 | 金山駅6分 | 1,480万円 | 23.5万円 | 63㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 43戸 | SRC |
| 2024/09/13 | ニューコーポ日比野 名古屋市熱田区大宝三丁目 | 日比野駅5分 | 1,599万円 | 25.3万円 | 63.18㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1981年 | 48戸 | SRC |
| 2025/05/22 | 六番町スワローハイツ 名古屋市熱田区六番三丁目 | 六番町駅5分 | 1,690万円 | 20.3万円 | 83.1㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 38戸 | SRC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で25.4%下落、名古屋市熱田区では21%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.3万円）は名古屋市熱田区の平均と比較して15.9%割高です。